35 foto's beschikbaar

Te koop: Leenherenstraat 126, 5021 CL Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
€ 335.000,- k.k.

Algemeen

Altijd al een ruime jaren ’30 hoekwoning mét garage willen hebben? En dat op loopafstand van stadscentrum en Piushaven? Nu kan het! Bij deze woning is de begane grond uitgebouwd waardoor er een volwaardige woonkeuken aan de tuinzijde is ontstaan. Bovendien zult u zeker genieten van de zonnige achtertuin met overdekte zit-/loungeruimte. Naast een garage is er ook een flinke bergruimte die ideaal va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 19285/4698304
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Altijd al een ruime jaren ’30 hoekwoning mét garage willen hebben? En dat op loopafstand van stadscentrum en Piushaven? Nu kan het! Bij deze woning is de begane grond uitgebouwd waardoor er een volwaardige woonkeuken aan de tuinzijde is ontstaan. Bovendien zult u zeker genieten van de zonnige achtertuin met overdekte zit-/loungeruimte. Naast een garage is er ook een flinke bergruimte die ideaal van binnenuit te bereiken is. De verdiepingen met de 3 flinke slaapkamers, moderne badkamer en volop bergruimte bieden een compleet wooncomfort. De Leenherenstraat kenmerkt zich door prachtige erkerwoningen en parkeergelegenheid voor de deur. Vanaf 1 januari 2020 is hier vergunning-parkeren; ideaal dat u een garage heeft direct naast de woning!
Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
- gang met trapopgang naar 1e verdieping
- ruime woonkamer met erker aan voorzijde en doorlopende korreltapijt-vloerafwerking
- woonkeuken aan de achterzijde met grote raampartij met zicht op de achtertuin,
opstelling nette keukeninrichting met diverse kastruimten, kunststof aanrechtblad en
diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast
- bijkeuken/portaal met deur naar de tuin
- was-/bergruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger
- nette toiletruimte met closet
inpandig bereikbare;
- bergingsruimte die multifunctioneel te benutten is; ideaal als hobby- of kantoorruimte;
- garageruimte
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapte zit-/loungeruimte
- extra bergruimte achterzijde
- achterom
- Algemeen: de begane grond is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking en
korreltapijt-vloerafwerking

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar platdak
- ruime slaapkamer aan de achterzijde (± 10 m²) met volop vaste kastruimte
- moderne badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet
- ruime slaapkamer aan de voorzijde (± 10 m²) met mooie erker
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren en stucwerk wand- en
plafondafwerking


2e verdieping:
- ruime zolderkamer (± 23 m²) met dakkapel aan voorzijde en grote dakkapel aan
achterzijde, opstelling CV-ketel en trap naar extra vlierings-/bergruimte. Deze
zolderkamer is een ideale slaapkamer
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer-afwerking

Algemeen:
- royale woning met opvallend veel ruimte
- mét garage en inpandig bereikbare bergkamer
- nette, ruime woonkamer
- flinke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- tuin met sfeervolle, overdekte zithoek en berging
- 3 ruime slaapkamers
- moderne badkamer op de 1e verdieping
- gunstige locatie, nabij stadscentrum
- vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
- keurig, instapklaar afwerkingsniveau
- bouwkundige keuring aanwezig

Omgeving
Het gezellige stadscentrum en de bruisende Piushaven is op loopafstand te bereiken alsmede het prachtige Leypark. De Leenherenstraat is gelegen in de populaire woonwijk 'Fatima', nabij het Stuivesantplein welke is ingericht met veel groen, speeltoestellen en een kunststof voetbalveld, ideaal voor kinderen. Het Piushaven-gebied heeft zicht ontwikkeld tot een dynamisch gebied waarbij wonen, werken en recreëren hand in hand gaan. Winkelen en horeca zijn alemaal direct nabij. En de vele activiteiten in en rondom de haven, inclusief de plezierjachten die de Piushaven aandoen, in combinatie met de nodige restaurants en terrassen maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste actuele informatie zie piushaven.nl

ZonZone

Recent bekeken